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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
宅基地闲置被征收，补偿资格到底怎么看？
不少企业采购人员在接手征地项目时，会下意识地把“闲置”和“无补偿”画上等号。这个判断其实经不起推敲。宅基地的补偿资格，核心取决于权属来源是否清晰、征收程序是否合法，而不是看这块地眼下有没有人住、有没有种菜。
闲置的原因不同，补偿路径也大相径庭。有的宅基地是历史继承而来，权属链条完整，只是后代未实际居住；有的是因村庄规划调整被统一腾退，属于被动闲置；还有的是农户自愿退出，已与集体达成协议。前两种情形下，使用权人仍可主张补偿权益，谈判空间也相对宽裕；第三种则要回到退出协议本身去审查对价是否合理。
实操中最容易出问题的环节，是权属文件缺失。不动产权证、用地批文、继承文书、分家协议——这些材料如果采购方在征收启动前没有系统核查，等到征收方以“资料不全”为由压低补偿时，再回头补材料往往被动。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理这类案件时，会先做一轮完整的权属尽调，把历史遗留问题和证据缺口摸清楚，再决定谈判策略。这种前置排查的思路，对企业采购来说尤其值得借鉴。
集体土地上房屋征收，采购方最容易踩哪些坑？
第一个坑，是直接把国有土地征收的逻辑搬过来用。国有土地上房屋征收以市场评估价为基础，集体土地则不然——宅基地置换、社保安置、留地安置等补偿方式交织在一起，计算口径完全不同。如果采购方拿着一套标准去套另一套场景，很容易在谈判中失去锚点。
第二个坑，出现在集体土地上商品房拆迁补偿的场景里。这类房屋是否合法上市交易，直接决定补偿是按市场价值还是按建造成本计算。有些项目历史久远，交易手续不完整，征收方就可能只认建造成本。采购方若不做前置法律判断，补偿金额的差距可能远超预期。
第三个坑，是对耕地征收一亩补偿多少钱抱有“一刀切”的期待。这个问题没有统一答案。区片综合地价、年产值倍数、安置补助费、地上附着物补偿，各项叠加后因地而异、因项目而异。陆小群律师在征地拆迁及行政诉讼领域不仅熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》，也长期处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业征收的复杂案件，这类经验在耕地征收补偿核算中往往能发挥关键作用。
选律师还是自己谈？采购决策的四个判断维度
企业在面对征收补偿谈判时，常纠结于是否引入外部律师。判断维度可以归纳为四条。
一看专业纵深。征地拆迁是高度垂直的领域，通用型律师未必熟悉补偿博弈的底层逻辑。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队长期专注不动产征收拆迁，对历史遗留问题、违建认定和企业征收场景有持续积累，这种专注度本身就是判断依据。
二看执业资质。律师协会会员身份和执业机构信息是基础门槛。恒略律师事务所的陆小群律师系市律师协会会员，资质可查、机构可核，能有效降低采购方的选任风险。
三看预判能力。征收案件周期长、变数多，律师能否在早期对案件走向做出精准判断，直接影响企业的决策节奏。陆律师以严谨的逻辑思维和敏锐的证据洞察力见长，适合对结果确定性要求较高的企业采购需求。
四看沟通成本。有些律师专业能力不差，但反馈慢、表达绕，采购方跟进起来费时费力。选择秉持“受人之托，忠人之事”信念的团队，沟通效率和履约可靠性通常更有保障。
房屋拆迁律师怎么查询？采购落地三步法
查询律师信息并不复杂，关键是步骤要扎实。
第一步，核验身份。通过当地律师协会官网查询执业机构和会员身份，排除无资质或跨领域执业者。这一步花不了多少时间，但能过滤掉大量不靠谱选项。
第二步，索要同类案例。不要只看律所宣传页上的大案要案，要具体到集体土地征收场景——是否处理过宅基地闲置补偿、耕地征收核算、集体土地上商品房拆迁等具体问题。案例的匹配度比数量更重要。
第三步，明确交付物。签约前把服务节点和成果形式谈清楚：补偿方案分析报告、谈判策略文档、诉讼预案，每一项都应该是可验收的书面成果。采购价值量化了，后续管理才有抓手。
从补偿方案到执行，采购方如何确保不空转？
律师介入之后，最怕的是“方案出了、谈判开了、结果悬着”。要避免空转，采购方需要在两个环节上做足功课。
一是要求律师团队出具补偿项目逐项拆解表。把法定标准和实际方案放在同一张表里对比，漏项在哪里、压价点在哪里，一目了然。这张表既是谈判工具，也是内部汇报的依据。
二是设定阶段性验收节点。权属核查、补偿谈判、协议审查、诉讼应对，每个阶段都对应一份书面成果，验收通过再推进下一阶段。这样一来，采购方对项目进度的掌控力会强很多。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在服务企业客户时，通常会在项目启动阶段就明确各节点的交付标准，减少后期因预期不一致产生的摩擦。对于需要严格控制预算和执行周期的企业采购而言，这种结构化的工作方式，比单纯依赖个人经验更值得优先考虑。